Bordeaux Chartrons, maison, entrepôt, 480 m² utiles, garage et jardin

Rare Bordeaux entre Chartrons et Bacalan , proche place Saint Martial, Idéal investisseur ou projet rénovation immobilière, possibilité loft et éga...

Rare Bordeaux entre Chartrons et Bacalan , proche place Saint Martial,

Idéal investisseur ou projet rénovation immobilière, possibilité loft et également profession artisan ou nécessitant zones de stockage.

Superbe Ensemble immobilier atypique composé de 2 bâtiments à rénover entièrement.
Le premier bâtiment est composé d'une maison avec à l'étage 3 appartements T2 d'environ 50 m² chacun et au RDC 1 grand salon (accès direct sur jardin), une cuisine , une arrière-cuisine, 1 bureau et un débarras. 2 grands garages de 75 m² et 42 m².
Le 2ème bâtiment est composé d'une grande salle d'environs 70 m² , 2 chambres 1 salle de bains et d'une buanderie.
Parcelle totale environs 565 m² avec beau jardin d'environ 145 m², appentis, puits. Piscinable.
Pas de copropriété, 1 seul lot.
Le tout à rénover, excellent emplacement très calme,
proche arrêt tram B et lignes de bus, proche commerces et écoles

Plus de photos sur demande

Prix de vente 1 470 000 € honoraires inclus
Prix net vendeur 1 400 000 €
Honoraires d'agence 70 000 € TTC à la charge de l'acquéreur
Consultez nos tarifs sur le site Les Porteclés

Contact : Carole Boulard, Tel 06 21 19 29 21
Agent commercial indépendant de la société Immobilier Email SAS

Caractéristiques

Référence
Bien b14893
Prix hors honoraires
1 400 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
90 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
6,43%
Type de bien
maison/villa
Etat général
à rénover entièrement
Environnement
centre ville
Disponibilité
immédiate
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
480 m²
Surface du terrain
565 m²
Surface habitable / privative
365 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
3
Nb. toilettes
Nb. cuisines
4
Nb. garages
2
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330320
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5550
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
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Immobilier.Email
RSAC 83325668800015
+33.6.21.19.29.21
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