Joli pavillon de plus de 150m² habitables bâti sur sous-sol total

***Lagny-sur-Marne*** Joli pavillon, parfaitement entretenu, bâti sur sous-sol total et erigé sur une belle parcelle arborée d'environ 750m². Il es...

***Lagny-sur-Marne***

Joli pavillon, parfaitement entretenu, bâti sur sous-sol total et erigé sur une belle parcelle arborée d'environ 750m².
Il est composé d'une grande entrée cathédrale, un séjour avec cheminée insert, une cuisine attenante équipée et aménagée, le tout totalisant plus de 70m² de pièce de vie. (hors entrée)
Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement mène à une chambre avec salle d'eau et WC pouvant être transformée en suite parentale.

A l'étage, 3 chambres spacieuses et lumineuses, une grande salle de bains, un WC.

Le sous-sol est découpé en double garage, espace buanderie, cave, pièce de stockage.

Les plus:
- porte de garage motorisée
- Ballon d'eau chaude 300L changé en 2019
- VMC
- Ravalement et nettoyage de la toiture de 2018
- Étanchéité des lucarnes faite en 2020

A 3 min à pieds du lycée Van Dongen et à 20 min du groupe scolaire Saint-Laurent, à 5 min en voiture de l'A 104.

Caractéristiques

Référence
Bien b17733
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1985
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
152 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
3
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée, équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
2 715,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330254
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2015
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
RSAC 834 941 502 00017
+33.7.69.54.10.40
Le barème particulier des agents pratiquant un barème d'honoraires différent à titre habituel est disponible sur le profil de l'agent concerné.

A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation.